더데이상조

성남이혼전문변호사 서울 아파트값 한 주간 0.29% 상승 …10·15 대책 이후 최대 폭

페이지 정보

작성자 진주꽃 조회 3회 작성일 26-01-24 22:20

본문

성남이혼전문변호사 서울 아파트값이 한 주간 0.29% 오르며 10·15 대책 이후 주간 단위로 최대 상승 폭을 기록했다. 상대적으로 규제 영향이 덜하고 가격 오름 폭이 크지 않았던 15억원 이하 아파트에서 상승 거래가 집중된 것으로 풀이된다. 서울에선 동작구, 경기도에선 용인시 수지구 상승률이 높았다.
한국부동산원은 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 서울 아파트값이 1월 셋째주(19일 기준) 0.29% 올라 전주(0.21%) 대비 상승 폭이 0.08%포인트 확대됐다고 22일 밝혔다.
이는 정부의 10·15 대책 영향이 본격화한 이후 최대 상승 폭이다. 서울 아파트값 주간 변동률은 10·15 대책 발표 직후인 지난해 10월 셋째주(20일 기준) 0.5%로 최대치를 기록한 뒤 10월 넷째주(27일 기준)부터 0.23%로 내려앉았다. 이후 11월부터 두 달 넘게 매주 0.17~0.21% 상승 폭을 횡보해왔다.
부동산원은 “재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 선호단지 중심으로 꾸준히 매수 문의가 증가하는 가운데, 상승 거래가 확대되며 서울 전체가 상승했다”고 분석했다.
이번 주 서울 아파트값 상승세를 이끈 곳은 15억원 이하 아파트가 많은 지역이었다. 동작구(0.51%)가 상도·사당동 위주로 가격이 오르며 자치구 중 가장 높은 상승 폭을 나타냈고, 다음으로는 봉천·신림동 대단지 중심으로 관악구(0.44%)가 많이 올랐다. 이밖에 양천구(0.43%), 강동구(0.41%) 등의 오름 폭이 컸으며 종로구(0.12%→0.25%), 성북구(0.21%→0.33%), 노원구(0.11%→0.23%) 등은 전주 대비 상승 폭이 크게 확대했다.
전문가들은 실거주 의무와 대출 규제가 적용된 10·15 대책 이후 실수요자 위주로 시장이 개편된 가운데, 3040세대 무주택자들이 접근하기 좋은 15억원 이하 아파트가 많은 지역에 수요가 몰리고 있다고 분석했다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “실수요자와 생애 최초 매수자들이 선호하는 중저가 매물 수요가 커진 가운데 규제로 인한 ‘매물 잠김’이 매수자들의 불안을 키우면서 호가 상승과 상승 거래로 이어지고 있다”고 말했다.
남혁우 우리은행 부동산 연구원은 “대출 한도가 상대적으로 넉넉한 15억원 이하 아파트로 매수세가 하향 이동하면서 상승세가 가팔랐던 강남 3구·한강벨트 지역과 그 외 중저가 지역의 가격 격차가 메워지는 ‘키 맞추기’ 현상이 나타나고 있다”고 말했다.
경기도(0.09%→0.13%) 역시 직전 주 대비 상승폭이 확대됐다. 특히 용인시 수지구(0.68%)가 직전 주 대비 상승률을 0.23%포인트 키우며 2020년 3월 셋째 주(0.85%) 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 안양시 동안구(0.48%)도 전주 대비 상승률이 0.15% 확대됐고, 성남시 수정구(0.06%→0.46%)도 오름 폭 확대가 두드러졌다. 광명시(0.39%)와 하남시(0.38%) 등도 높은 상승률을 기록했다.
비수도권 아파트값은 0.02% 오르며 12주째 상승세를 이어갔다. 전국 기준 상승률은 0.09%로 전주 대비 0.02%포인트 확대했다.
전국 아파트 전세가격(0.08%)은 3주째 같은 상승률을 유지했다. 서울(0.14%)은 매물 부족 흐름이 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 지속되며 상승 거래가 발생하는 등 전체적으로 가격이 올랐다.
다음달 1일부터 경기 화성시가 4개 구청체제로 개편된다.
화성시는 지난해 8월 22일 화성시의 4개 일반구 설치 계획을 승인함에 따라 2월 1일 4개 일반구가 공식 출범한다고 20일 밝혔다. 이번에 출범하는 4개 일반구는 만세구, 효행구, 병점구, 동탄구다.
만세구청은 화성종합경기타운에 마련되며 우정읍, 향남읍, 남양읍, 마도면, 송산면, 서신면, 팔탄면, 장안면, 양감면, 새솔동을 담당한다.
효행구청은 봉담읍 최루백로 165에 위치하며 봉담읍과 매송면, 비봉면, 정남면, 기배동을 관할한다.
기존 동부출장소에 청사가 마련되는 병점구청은 진안동, 병점1동, 병점2동, 반월동, 화산동을 관할하며 기존 동탄출장소를 청사로 사용하는 동탄구청은 동탄1동부터 동탄9동까지를 담당한다.
지난해 말 기준 구별 인구는 만세구 23만5000여명(시 인구의 23.8%), 효행구 15만9000여명(16.0%), 병점구 17만2000여명(17.5%), 동탄구 42만2000여명(42.7%)이다.
면적은 만세구 466.5㎢(시 전체 면적의 66.6%), 효행구 153.5㎢(21.9%), 병점구24.3㎢(3.5%), 동탄구 56.3㎢(8.0%)다.
화성시는 구청 설치를 통해 생활권 내에서 행정 처리가 이뤄지고 교통과 환경 등 생활 밀접 민원에 대한 즉각적인 현장 대응과 권역별 맞춤 정책 제공이 가능해질 것으로 기대하고 있다.
정명근 화성시장은 “구청 개청은 시민 삶의 질을 높이기 위한 중요한 전환점”이라며 “모든 공직자는 개청 과정에서 단 한 명의 시민도 불편을 겪지 않도록 각자의 역할에 책임감을 가지고 끝까지 점검할 것”이라고 말했다.
이혜훈 기획예산처 장관 후보자가 23일 “4분기 연속 0%대 성장하는 상황에서 적극적 재정의 역할이 무엇보다 필요하다”고 강조했다. 이재명 정부의 확장재정 기조를 뒷받침하겠다는 점을 분명히 한 것으로 풀이된다.
이 후보자는 이날 국회에서 열린 인사청문회 모두발언에서 “4분기 연속 0%대 성장을 기록하다가 겨우 경기회복세로 기로에 선 시점”이라며 “잠재 성장률을 반등시키고 양극화와 K자형 회복을 완화하기 위해 재정의 적극적인 역할이 필요하다”고 밝혔다.
이 후보자는 “대한민국 경제가 단기적으로 고환율과 높은 체감물가 등 이중고를 안고 있고, 중장기적으로는 ‘회색 코뿔소’로 불리는 5대 위기 요인에 직면해 있다”고 말했다. 그는 인구위기·기후위기·AI 산업기술 대격변·양극화·지역소멸을 위기 요인으로 꼽았다.
이어 “유사·중복 사업을 정비하고, 의무적 지출·경직성 지출을 재구조화하는 재정 혁신을 선도하는 것이 기획예산처의 존재 이유”라며 “이를 통한 재원을 인공지능 등 첨단전략산업에 집중 투입하겠다”고 말했다.
이 후보자는 향후 정책 과제를 묻는 말에 “환율·물가라는 이중고와 장기적으로는 경제의 성장엔진을 어떻게 만들어낼 것인가 하는 문제가 있다”면서 “(해결을 위해서는) 신성장 동력과 성장에 집중 재정을 투입해야 한다”고 했다.
그러면서 “불가피하게 재정이 확대되는 부분에서 더욱 관심을 기울여야 할 건 지출 효율화”라고 덧붙였다.
이 후보자는 기획예산처의 역할에 대해 “(과거 기획예산처는) 정책과 예산을 분리해 견제와 균형을 이룬다는 부분에서 목적을 달성한 측면도 있지만 원팀이 되지 못해 실익이 훼손됐다는 지적도 있었다”면서 “원팀으로서 조율과 화합을 더 잘 이뤄낼 수 있도록 할 것”이라고 말했다.
이 후보자는 자신이 지명된 이유에 대해 “지출 효율화를 평생 외쳐왔던 사람”이라며 “원칙과 기준에 따라 해낼 수 있는 레드팀으로 적합하다고 보신 것 아닌가 싶고, 지금 재정에 그런 역할이 필요하다”고 말했다.

이전글Keep apathetic; wal 26.01.24
다음글Thanks for the arti 26.01.24

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

성남이혼전문변호사 서울 아파트값 한 주간 0.29% 상승 …10·15 대책 이후 최대 폭 > 이용후기

인기검색어

이용후기

성남이혼전문변호사 서울 아파트값 한 주간 0.29% 상승 …10·15 대책 이후 최대 폭

페이지 정보

본문

댓글목록

회원로그인

사이트 정보

공지사항

접속자집계

무료회원가입

성남이혼전문변호사 서울 아파트값 한 주간 0.29% 상승 …10·15 대책 이후 최대 폭 > 이용후기

인기검색어

이용후기

페이지 정보

본문

댓글목록

회원로그인

소셜계정으로 로그인

사이트 정보

공지사항

접속자집계

무료회원가입